Bất động sản gần đây được coi là kênh đầu tư tốt cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các tập đoàn lớn trên thế giới đã hiểu và nắm bắt xu hướng này từ lâu, bằng chứng là các công ty con của họ đều kinh doanh môi giới bất động sản tại Việt Nam . Sự phát triển của ngành bất động sản tỷ lệ thuận với sự phát triển và chuyên nghiệp hóa của hoạt động kinh doanh môi giới bất động sản. Hiểu được những vấn đề đó, sau đây chúng tôi xin chia sẻ thông tin thủ tục thành lập công ty môi giới bất động sản tại Việt Nam , một trong những bước đầu tiên và quan trọng để phát triển hoạt động kinh doanh bất động sản.

 

 

Môi giới bất động sản là một trong những ngành nghề kinh doanh có điều kiện theo Luật Đầu tư. Điều kiện, thủ tục thành lập công ty môi giới bất động sản như sau:

 

Đối với mục đích thành lập công ty môi giới bất động sản , nhà đầu tư phải đáp ứng các điều kiện sau:

Là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài

Có ít nhất 02 nhân viên có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

 

Bước 01: Nộp hồ sơ thành lập công ty môi giới bất động sản tại Phòng đăng ký kinh doanh Sở kế hoạch và đầu tư nơi đặt trụ sở của công ty. Công ty sẽ được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp;

Bước 02: Khắc dấu và nộp thông báo mẫu dấu của công ty môi giới bất động sản;

Bước 03: Tiến hành các thủ tục sau thành lập, bao gồm mở tài khoản ngân hàng, đăng ký chữ ký số, kê khai và nộp phí đăng ký, v.v.

Bước 01: Nộp hồ sơ đăng ký dự án đầu tư tại Phòng Đăng ký đầu tư thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi đặt trụ sở của công ty. (Các) nhà đầu tư sẽ được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

Bước 02: Nộp hồ sơ thành lập công ty môi giới bất động sản tại Phòng Đăng ký kinh doanh Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi công ty đặt trụ sở. Công ty sẽ được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp;

Bước 03: Khắc dấu và nộp thông báo mẫu dấu của công ty môi giới bất động sản;

Bước 04: Tiến hành các thủ tục sau thành lập, bao gồm mở tài khoản ngân hàng, đăng ký chữ ký số, kê khai và nộp phí đăng ký, v.v.

Bất động sản tại Việt Nam: Xu hướng lớn nhất trong đầu tư nước ngoài

 

Loại hình pháp nhân phổ biến nhất đối với người nước ngoài là công ty bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài. Căn cứ vào loại hình hoạt động kinh doanh bất động sản, công ty kinh doanh bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài có thể được phân thành các loại sau:

Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có tối thiểu hai người có chứng chỉ môi giới bất động sản.

 

Thực hiện các hoạt động kinh doanh bất động sản như cho thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại, xây dựng nhà, công trình trên đất, tham gia một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản của chủ đầu tư và những người khác.

 

 

Cung cấp dịch vụ tư vấn và quản lý bất động sản theo quy định của Pháp luật Việt Nam.

Kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ môi giới bất động sản trở lên. Một trong hai người phải là người quản lý sàn giao dịch.

Ngoài những kiến thức bổ trợ trong quá trình kinh doanh của doanh nghiệp, công ty tư vấn Quang Minh còn cung cấp cho quý doanh nghiệp các dịch vụ cần thiết như dịch vụ kế toán trọn gói, dịch vụ khai báo thuế, đặc biệc dịch vụ tư vấn thành lập công ty cho những chủ doanh nghiệp tương lai có mong ước khởi nghiệp. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, xin hãy liên hệ để được tư vấn kỹ hơn về dịch vụ của chúng tôi.