THÀNH LẬP CÔNG TY CHỈ VỚI 999K
Thành lập công ty online
0932.068.886 - 096.3839.005 Gọi chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
Thành lập công ty online

Những quy định mới nhất về kinh doanh bất động sản 2021

Tin tức tư vấn thành lập doanh nghiệp thành lập công ty báo cao thuế
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Những quy định mới nhất về kinh doanh bất động sản 2021

Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.

Những quy định mới nhất về kinh doanh bất động sản 2021

Điều kiện kinh doanh bất động sản được quy định tại Chương IV Luật kinh doanh bất động sản năm 2014. Theo đó:

Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản là:

a) Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
b) Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật. Để biết thêm chi tiết, khách hàng có thêm quy cập để tìm hiểu về dịch vụ thành lập công ty
c) Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
 Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản là:
a) Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
b) Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
c) Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.
Những quy định mới nhất về kinh doanh bất động sản 2021

Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản là:

a) Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp
b) Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
c) Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.
Điều kiện kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản: Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản phải thành lập doanh nghiệp.
Những quy định mới nhất về kinh doanh bất động sản 2021

Điều kiện kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản:

Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản phải thành lập doanh nghiệp. Trường hợp kinh doanh dịch vụ quản lý nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở thì phải có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở. Đó là: Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có đủ điều kiện về chức năng và năng lực theo quy định sau đây:
a) Được thành lập, hoạt động theo quy định của Luật doanh nghiệp hoặc Luật hợp tác xã và có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư;
b) Phải có các bộ phận chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm bộ phận kỹ thuật, dịch vụ, bảo vệ an ninh, vệ sinh, môi trường;
c) Có đội ngũ cán bộ, nhân viên đáp ứng yêu cầu về quản lý vận hành nhà ở bao gồm lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư và có giấy chứng nhận đã được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Đối với trường hợp của bạn, bạn đã có công ty, do dó bạn chỉ cần đáp ứng những điều kiện còn lại được quy định ở trên tùy vào hoạt động kinh doanh bất động sản mà bạn đăng ký.
Những quy định mới nhất về kinh doanh bất động sản 2021

Thành lập công ty giao nhận cần những gì

Điều kiện thành lập công ty giao nhận tận nơi. Mỗi lĩnh vực kinh doanh luôn yêu cầu những đặc thù khác nhau. Công ty giao nhận cũng không nằm khỏi quy định này.

Đối với nhà đầu tư là trong nước

Thành lập công ty giao nhận cần có đăng ký kinh doanh một cách hợp pháp theo quy định;
Phải có đủ phương tiện, thiết bị, công cụ đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn, kỹ thuật;
Có đội ngũ nhân viên đáp ứng yêu cầu của ngành dịch vụ giao nhận;
Trường hợp kinh doanh các dịch vụ giao nhận liên quan đến vận tải thủy nội địa, hàng không,đường bộ, đường sắt,  đường ống thì công ty giao nhận phải là cơ sở kinh doanh có đăng ký kinh doanh hợp pháp và phải thủ tuân theo các điều kiện về hoạt động kinh doanh vận tải theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Những quy định mới nhất về kinh doanh bất động sản 2021

Đối với nhà đầu tư nước ngoài

Nhà đầu tư nước ngoài chỉ được kinh doanh dịch vụ giao nhận chỉ khi tuân theo những điều kiện sau đây:
  • Có đăng ký kinh doanh hợp pháp theo quy định;
  • Trang thiết bị và phương tiện đảm phải bảo tiêu chuẩn và không bị tổn hại;
  • Có đội ngũ nhân sự có chuyên môn và trình độ đáp ứng nhu cầu;
  • Về vốn: trường hợp kinh doanh dịch vụ bốc dỡ hàng thì chỉ được phép mở công ty liên doanh với tỷ lệ vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài không vượt quá 50%; nếu kinh doanh dịch vụ đại lý vận tải thì được thành lập công ty giao nhận liên doanh với tỷ lệ góp vốn của nhà đầu tư nước ngoài không quá 51%.

Những quy định mới nhất về kinh doanh bất động sản 2021

Điều kiện về nhân lực khi thành lập công ty giao nhận

Hãy liên hệ ngày với Quang Minh để được tư vấn miễn phí về các dịch vụ của công ty. 
 
4.75 sao của 2887 đánh giá
Những quy định mới nhất về kinh doanh bất động sản 2021
Những quy định mới nhất về kinh doanh bất động sản 2021
Tin tức tư vấn Tư vấn miễn phí 0932.068.886 19/2B Thạnh Lộc 08, KP 3A,Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
Bài viết cùng chuyên mục
Thành lập công ty TNHH 2 thành viên

Thành lập công ty TNHH 2 thành viên

Công ty TNHH 2 thành viên là doanh nghiệp trong đó có 2 thành viên trở lên có thể là tổ...
Bảng giá dịch vụ báo cáo thuế thành lập công ty 2021

Bảng giá dịch vụ báo cáo thuế thành lập công ty 2021

Là một nghiệp vụ xảy ra thường xuyên và mang tính chất định kỳ của Doanh nghiệp. Là việc kê khai những...
Lựa chọn ngành nghề kinh doanh để thành lập công ty

Lựa chọn ngành nghề kinh doanh để thành lập công ty

Thành lập doanh nghiệp thành công là một điều khó khăn để đạt được, nó luôn đặt ra một câu hỏi...
Thành lập công ty nội thất thành công với những thủ tục đơn giản

Thành lập công ty nội thất thành công với những thủ tục đơn giản

Bạn muốn mở một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ thiết kế nội thất? Bạn cần tìm hiểu về hồ sơ, thủ tục liên quan để mở...
Chi phí doanh nghiệp vừa và nhỏ

Chi phí doanh nghiệp vừa và nhỏ

Chi phí quản lý doanh nghiệp là các chi phí doanh nghiệp phải chi trả để vận hành toàn bộ hoạt động...
Thành lập chi nhánh công ty nước ngoài tại Việt Nam thành công

Thành lập chi nhánh công ty nước ngoài tại Việt Nam thành công

Quý khách hàng là doanh nghiệp nước ngoài hoặc đối tác của các công ty nước ngoài đang có...
0932.068.886